Rendement locatif · 78910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prunay-le-Temple (78910)
À Prunay-le-Temple, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Prunay-le-Temple et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 260 395 € | 1 117 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prunay-le-Temple : taxe foncière à 25,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Prunay-le-Temple (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Prunay-le-Temple.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prunay-le-Temple — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
500 m²
6,5/10100 000 €
103 m²
6,1/10295 000 €
197 m²
5,6/10599 000 €
197 m²
5,6/10599 000 €
227 m²
5,4/10676 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA ROLANDERIE | 137 m² | 358 000 € | 2 614 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU FOURNEAU | 74 m² | 268 000 € | 3 622 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 RUE GEORGES POMPIDOU | 135 m² | 453 085 € | 3 357 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2T RUE DE L EGLISE | 65 m² | 175 000 € | 2 693 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 13B RUE DE LA COMMANDERIE | 110 m² | 300 000 € | 2 728 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DU FOURNEAU | 140 m² | 362 500 € | 2 590 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CLAIRIERE | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 43 500 € | 9 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU BOIS DE PRUNAY | 80 m² | 201 710 € | 2 522 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 13B RUE DU BOIS DE PRUNAY | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² |