Investir · 78910
Rendement, marché et risques à Osmoy (78910)
Faut-il investir à Osmoy ? Prix médian 3 261 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Osmoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 261 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Osmoy en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Osmoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Osmoy avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Osmoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Osmoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 261 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Osmoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Osmoy
200 m²
7,5/10485 000 €
330 m²
7,2/10515 000 €
144 m²
6,9/10400 000 €
350 m²
6,6/10530 000 €
148 m²
6,3/10242 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DES VERGOGNES | 42 m² | 163 000 € | 3 881 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 500 € | 37 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 14T RUE DU PAVILLON | 156 m² | 515 000 € | 3 302 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | 14 RES LA PEREUSE | — | 114 000 € | 271 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 220 000 € | 356 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 26 CHE DU MOUTIER | 98 m² | 348 500 € | 3 557 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 31 CHE NOTRE DAME DE PITIE | 109 m² | 291 000 € | 2 670 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 117 000 € | 274 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 120 000 € | 298 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Osmoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.