Investir · 42600
Rendement, marché et risques à Précieux (42600)
Faut-il investir à Précieux ? Prix médian 2 119 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Précieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 119 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Précieux en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Précieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Précieux avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Précieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Précieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 119 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMBON | — | 801 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 192 RUE DES RAFFARDS | 194 m² | 349 500 € | 1 802 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 280 RUE DE LA CHAULME | 108 m² | 242 660 € | 2 247 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1040 RTE DU PIC | 42 m² | 150 000 € | 3 572 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 759 RTE D'AZIEUX | 122 m² | 321 500 € | 2 636 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3067 RTE D'AZIEUX | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 26 RUE DE LA VOLIERE | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DU MARAIS | 87 m² | 100 000 € | 1 150 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 275 RUE DU MARAIS | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LES JACQUETS | — | 1 380 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Précieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Précieux
321 m²
5,5/10264 000 €
190 m²
5,2/10462 000 €
93 m²
5,2/10302 000 €
1123 m²
5,0/1080 000 €
92 m²
5,0/10215 000 €