Investir · 42600
Rendement, marché et risques à Grézieux-le-Fromental (42600)
Faut-il investir à Grézieux-le-Fromental ? Prix médian 1 719 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grézieux-le-Fromental et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 719 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Grézieux-le-Fromental en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grézieux-le-Fromental :
Le rendement locatif brut indicatif à Grézieux-le-Fromental avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grézieux-le-Fromental.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grézieux-le-Fromental.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 719 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 RTE DE L ECOLE | 135 m² | 359 900 € | 2 666 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE MECHIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LACHAUD | — | 240 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LACHAUD | — | 9 564 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 3 IMP DU LAZARET | 154 m² | 352 600 € | 2 290 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 9 IMP DU PETIT BOIS | 132 m² | 92 772 € | 703 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 10 IMP CHANTEMERLE | 91 m² | 207 795 € | 2 284 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 6 CHE DES ARMANDS | 160 m² | 275 000 € | 1 719 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 343 € | 1 €/m² |