Investir · 31430
Rendement, marché et risques à Pouy-de-Touges (31430)
Faut-il investir à Pouy-de-Touges ? Prix médian 1 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouy-de-Touges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 277 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Pouy-de-Touges en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouy-de-Touges :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouy-de-Touges avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouy-de-Touges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouy-de-Touges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | PAGUEROS DE SARRAUTE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5004F VIGNE DU CHATEAU | 106 m² | 220 000 € | 2 076 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 108 HAGEAU | 98 m² | 172 000 € | 1 756 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5001 MAGNAN | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 59 CHATEAU DE HAUT | 216 m² | 414 430 € | 1 919 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LASSERRE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 5002F HELIPON | 172 m² | 395 000 € | 2 297 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 28 LE VILLAGE | 125 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 20 LE VILLAGE | 75 m² | 217 000 € | 2 894 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Terrain | MAIRE | — | 52 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouy-de-Touges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pouy-de-Touges
427 m²
6,0/10450 000 €
235 m²
5,2/10465 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouy-de-Touges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.