Investir · 31370
Rendement, marché et risques à Lautignac (31370)
Faut-il investir à Lautignac ? Prix médian 2 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lautignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 158 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Lautignac en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lautignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lautignac avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lautignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lautignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 360 CHE DU MOUNJEAT | 130 m² | 155 000 € | 1 193 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | ENTOUROUNE | — | 253 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 11 LE VILLAGE | 164 m² | 246 900 € | 1 506 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | TUPE DE FONPOUSTADE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 2360 RTE DU PERGET | 283 m² | 291 000 € | 1 029 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 360 CHE DU MOUNJEAT | 96 m² | 153 000 € | 1 594 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | LES MOULIS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 5002F LABOURDETTE | 114 m² | 397 200 € | 3 485 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 74 BUFABINS | 68 m² | 126 666 € | 1 863 €/m² |
| 21 oct. 2023 | Maison | 5 MAGNE | 89 m² | 192 000 € | 2 158 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lautignac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.