Investir · 51480
Rendement, marché et risques à Pourcy (51480)
Faut-il investir à Pourcy ? Prix médian 2 132 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pourcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 132 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Pourcy en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pourcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Pourcy avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pourcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pourcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 132 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pourcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Pourcy
121 m²
5,8/10289 900 €
100 m²
5,6/10251 900 €
110 m²
5,4/10309 000 €
734 m²
5,0/1079 900 €
99 m²
3,8/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT BUISSON | — | 84 000 € | 59 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5005 LE VILLAGE | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES RONCIERES | — | 91 000 € | 79 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 9000 RUE DE L EGLISE | 121 m² | 285 300 € | 2 358 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 6 RUE JEAN JAURES | 160 m² | 308 975 € | 1 932 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 15 RUE JEAN JAURES | 117 m² | 246 500 € | 2 107 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LES PRES | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 16 RUE DE L'ECOLE | 115 m² | 364 000 € | 3 166 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 1 CHE DES VIGNES | 213 m² | 454 000 € | 2 132 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 600 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pourcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.