Investir · 51480
Rendement, marché et risques à Nanteuil-la-Forêt (51480)
Faut-il investir à Nanteuil-la-Forêt ? Prix médian 2 147 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nanteuil-la-Forêt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 147 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Nanteuil-la-Forêt en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nanteuil-la-Forêt :
Le rendement locatif brut indicatif à Nanteuil-la-Forêt avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nanteuil-la-Forêt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nanteuil-la-Forêt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 147 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 90 CHE DE REIMS | 130 m² | 307 300 € | 2 364 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE CLOS DE CARDENET | — | 129 300 € | 2 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 230 RUE DE BRE | 100 m² | 174 320 € | 1 744 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5070 LE VILLAGE | 24 m² | 8 000 € | 334 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA MI VOIE | — | 195 209 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE BLAMONT | — | 194 021 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 170 RLE DES CAHOURIAUX | 143 m² | 326 000 € | 2 280 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 150 RLE DES CAHOURIAUX | 168 m² | 439 760 € | 2 618 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 400 RUE DE BRE | 124 m² | 391 300 € | 3 156 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | SALBRUGE | — | 88 045 € | 1 €/m² |