Investir · 51480
Rendement, marché et risques à Courtagnon (51480)
Faut-il investir à Courtagnon ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtagnon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Courtagnon en 2023
Taxe foncière (taux)
31,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtagnon :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Courtagnon — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtagnon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 mai 2024 | Terrain | LA PREUX | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DES CHAILLAUX | 102 m² | 221 000 € | 2 167 €/m² |
| 19 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 90 000 € | 72 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | LE CHATEAU | — | 67 100 € | 50 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Maison | 10 RUE DE LA PREUSE | 95 m² | 187 500 € | 1 974 €/m² |
| 13 oct. 2022 | Terrain | LE CHATEAU | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2022 | Terrain | LE GROS MONT | — | 451 480 € | 2 €/m² |
| 31 mai 2022 | Terrain | L ETANG DU MOULIN | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 16 nov. 2021 | Maison | 3 RUE DES CHAILLAUX | 151 m² | 285 000 € | 1 888 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Maison | 10 RUE DES CHAILLAUX | 185 m² | 240 000 € | 1 298 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courtagnon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.