Investir · 64410
Rendement, marché et risques à Poursiugues-Boucoue (64410)
Faut-il investir à Poursiugues-Boucoue ? Prix médian 864 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poursiugues-Boucoue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
864 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Poursiugues-Boucoue en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poursiugues-Boucoue :
Le rendement locatif brut indicatif à Poursiugues-Boucoue avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poursiugues-Boucoue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poursiugues-Boucoue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (864 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Terrain | DUSIRE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 745 CHE DE LASSALLE | 86 m² | 125 000 € | 1 454 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | SESQUES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Terrain | POULIT | — | 145 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5005 DUSIRE | 383 m² | 730 200 € | 1 907 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | CLICQ | — | 29 700 € | 4 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | ROUSINE | — | 9 900 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | CHATEAU | — | 15 080 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 5471 DUSIRE | 50 m² | 131 382 € | 2 628 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | L ECOLE | — | 22 000 € | 12 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poursiugues-Boucoue. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.