Investir · 31110
Rendement, marché et risques à Poubeau (31110)
Faut-il investir à Poubeau ? Prix médian 825 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poubeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
825 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Poubeau en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poubeau :
Le rendement locatif brut indicatif à Poubeau avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poubeau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poubeau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (825 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Terrain | LAMOLO | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 95 CAMI DE QUATES SEGUES | 66 m² | 156 000 € | 2 364 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | TRESTEIL | — | 100 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 160 000 € | 418 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | CAOUBES | — | 20 000 € | 40 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Appartement | 5 VILLAGE | 70 m² | 371 600 € | 5 309 €/m² |
| 16 mai 2022 | Maison | 28 TRESTEIL | 105 m² | 25 000 € | 239 €/m² |
| 30 mars 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 8 500 € | 294 €/m² |
| 21 mars 2022 | Terrain | SOUSSENS | — | 80 € | 5 €/m² |
| 31 déc. 2021 | Terrain | SOUSSENS | — | 1 145 € | 5 €/m² |