Investir · 31110
Rendement, marché et risques à Cathervielle (31110)
Faut-il investir à Cathervielle ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cathervielle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Cathervielle en 2023
Taxe foncière (taux)
31,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cathervielle :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cathervielle — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cathervielle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DE LIDEVERT | 165 m² | 372 870 € | 2 260 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | SOUSSENS | — | 70 000 € | 51 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LIDEVERT | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | DELAPART | — | 325 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 14C VILLAGE | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 11 août 2022 | Terrain | LIDEVERT | — | 740 € | 5 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 30 000 € | 190 €/m² |
| 24 mai 2022 | Maison | 33 LIDEVERT | 135 m² | 320 € | 3 €/m² |
| 24 mai 2022 | Maison | 1 LIDEVERT | 99 m² | 150 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cathervielle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.