Investir · 31110
Rendement, marché et risques à Cirès (31110)
Faut-il investir à Cirès ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cirès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Cirès en 2023
Taxe foncière (taux)
32,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cirès :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cirès — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cirès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avr. 2022 | Maison | 4 LE VILLAGE | 142 m² | 125 000 € | 881 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Terrain | TOU | — | 200 € | 2 €/m² |
| 18 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 224 €/m² |
| 17 juil. 2021 | Maison | LE VILLAGE | 160 m² | 329 090 € | 2 057 €/m² |
| 30 déc. 2019 | Maison | 6 LE VILLAGE | 147 m² | 113 000 € | 769 €/m² |
| 28 août 2019 | Maison | 18 LE VILLAGE | 200 m² | 300 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 avr. 2016 | Terrain | LE VILLAGE | — | 72 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2016 | Terrain | SOUVIELLE | — | 22 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2016 | Maison | 12 LE VILLAGE | 213 m² | 17 970 € | 85 €/m² |
| 28 août 2015 | Terrain | ARRIBAYGUES | — | 135 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cirès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.