Investir · 31110
Rendement, marché et risques à Caubous (31110)
Faut-il investir à Caubous ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caubous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Caubous en 2023
Taxe foncière (taux)
34,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caubous :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Caubous — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caubous.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avr. 2024 | Maison | 12 LE VILLAGE | 126 m² | 175 001 € | 1 389 €/m² |
| 23 mars 2022 | Maison | 14 LE VILLAGE | 60 m² | 179 999 € | 3 000 €/m² |
| 15 sept. 2021 | Terrain | LE PLAN | — | 5 500 € | 53 €/m² |
| 28 avr. 2021 | Maison | 18 LE VILLAGE | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 2 avr. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 42 800 € | 47 €/m² |
| 21 juin 2018 | Terrain | STANTERES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Caubous. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.