Investir · 30500
Rendement, marché et risques à Potelières (30500)
Faut-il investir à Potelières ? Prix médian 2 163 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Potelières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 163 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Potelières en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Potelières :
Le rendement locatif brut indicatif à Potelières avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Potelières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Potelières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 163 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Potelières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Potelières
115 m²
5,4/10178 000 €
120 m²
5,4/10179 000 €
68 m²
5,0/10149 000 €
182 m²
4,4/10260 000 €
111 m²
3,9/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES PERDIGONNES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 121 CHE DE REGNERY | 95 m² | 240 000 € | 2 527 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | REGNERY ET LES COMBES | — | 500 € | 6 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Local | 2 ALL LE GRAND CHEMIN | 1813 m² | 1 800 000 € | 993 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 10 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 422 RTE LA TRAVERSE DE BOUC | 65 m² | 35 000 € | 539 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 1 IMP DU VALAT | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2 CHE DU CLOS DE LA FONTINASSE | 99 m² | 194 800 € | 1 968 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 13 CHE DU CLAUSSET | 95 m² | 254 000 € | 2 674 €/m² |