Investir · 30960
Investir à Les Mages
Rendement, marché et risques à Les Mages (30960)
À Les Mages, le prix médian au m² est d’environ 3 536 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,1 %.
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Prix médian · appartement
3 536 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 123 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians Les Mages (2025)
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,15 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Les Mages
Le rendement locatif brut indicatif à Les Mages avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Mages.
Fiscalité locale à Les Mages
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Mages.
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