Rendement locatif · 64330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Portet (64330)
À Portet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 010 € | 816 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Portet : taxe foncière à 24,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 175 RUE DE LA RESISTANCE | 81 m² | 92 000 € | 1 136 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 22 CHE LATTERRADE | 119 m² | 157 000 € | 1 320 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 113 CHE DE LAPEYRETTE | 54 m² | 177 500 € | 3 288 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 141 RUE DE LA RESISTANCE | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | BIOUS | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 133 RTE DE GUERLAT | 54 m² | 101 000 € | 1 871 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LAVIELLE | — | 6 556 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | QUINTAA | — | 3 843 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 177 RUE DE LA RESISTANCE | 108 m² | 151 000 € | 1 399 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LARROQUE | — | 29 000 € | 1 €/m² |