Investir · 39600
Rendement, marché et risques à Port-Lesney (39600)
Faut-il investir à Port-Lesney ? Prix médian 1 687 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Port-Lesney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 687 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 397 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Port-Lesney en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Port-Lesney :
Le rendement locatif brut indicatif à Port-Lesney avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Port-Lesney.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Port-Lesney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 687 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | 36 RUE EDGAR FAURE | — | 6 000 € | — |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHAMP FERRE | — | 40 203 € | 71 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 5331 CHEM DE BEL AIR | — | 1 105 350 € | — |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5030 RLE DU CHARRON | 143 m² | 330 000 € | 2 308 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | PRE DES GRAVIERS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 28 RUE DU COIN DU FOUR | 89 m² | 105 550 € | 1 186 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 41 RUE EDGAR FAURE | 140 m² | 238 000 € | 1 700 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 23 RTE DE LORETTE | 78 m² | 168 550 € | 2 161 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 6 RUE DU DESSUS | 77 m² | 26 500 € | 345 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-Lesney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Port-Lesney
190 m²
6,2/10390 000 €
185 m²
6,1/10390 000 €
214 m²
6,1/10420 000 €
77.55 m²
5,9/1095 000 €
215 m²
5,8/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Port-Lesney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.