Investir · 39600
Rendement, marché et risques à Champagne-sur-Loue (39600)
Faut-il investir à Champagne-sur-Loue ? Prix médian 1 571 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champagne-sur-Loue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 571 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Champagne-sur-Loue en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champagne-sur-Loue :
Le rendement locatif brut indicatif à Champagne-sur-Loue avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champagne-sur-Loue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champagne-sur-Loue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 571 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | AUX ESSARTS | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5063 COMBE GUIDEAUX | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5057 AU PEUX | 18 m² | 2 000 € | 112 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | COMBE GUIDEAUX | — | 2 250 € | 2 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | SUR LES BRUANDS | — | 6 057 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | — | — |
| 28 févr. 2024 | Terrain | EN GRIMONIN | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | AUX ISLES | — | 3 650 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | AU PEUX | — | 103 549 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champagne-sur-Loue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Champagne-sur-Loue
7000 m²
5,0/1014 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champagne-sur-Loue. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.