Investir · 39330
Rendement, marché et risques à Pagnoz (39330)
Faut-il investir à Pagnoz ? Prix médian 1 737 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pagnoz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 737 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pagnoz en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pagnoz :
Le rendement locatif brut indicatif à Pagnoz avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pagnoz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pagnoz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 737 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pagnoz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pagnoz
86 m²
4,7/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE PONT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES JUDALLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 62 GRANDE RUE | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DES PERRIERES | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 35 RUE DU BIEF | 110 m² | 200 650 € | 1 825 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 28 RUE DU CLOU | 89 m² | 148 650 € | 1 671 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 68 GRANDE RUE | 216 m² | 60 000 € | 278 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | COMBE DE PAGNOZ | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 5 RUE VERGER MOCLET | 98 m² | 176 500 € | 1 802 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pagnoz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.