Investir · 39600
Rendement, marché et risques à Grange-de-Vaivre (39600)
Faut-il investir à Grange-de-Vaivre ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grange-de-Vaivre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Grange-de-Vaivre en 2023
Taxe foncière (taux)
45,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grange-de-Vaivre :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Grange-de-Vaivre — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grange-de-Vaivre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2023 | Terrain | FIN DESSUS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 9 500 € | 21 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | A LA ROUTE | — | 466 400 € | 30 €/m² |
| 27 juin 2023 | Appartement | 2 RTE DE LYON | 22 m² | 200 150 € | 9 098 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 3 RUE DE DESSOUS | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | CROZET | — | 140 € | 1 €/m² |
| 18 mai 2020 | Maison | 6 RUE DE DESSUS | 43 m² | 30 000 € | 698 €/m² |
| 30 avr. 2020 | Terrain | AU VILLAGE | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 16 oct. 2019 | Maison | 4 RUE DERRIERE LES VERGERS | 134 m² | 179 500 € | 1 340 €/m² |
| 13 août 2018 | Maison | 4 RTE DE LYON | 296 m² | 339 750 € | 1 148 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grange-de-Vaivre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Grange-de-Vaivre
6175 m²
5,0/1010 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grange-de-Vaivre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.