Investir · 25440
Rendement, marché et risques à Rennes-sur-Loue (25440)
Faut-il investir à Rennes-sur-Loue ? Prix médian 1 162 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rennes-sur-Loue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 162 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Rennes-sur-Loue en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rennes-sur-Loue :
Le rendement locatif brut indicatif à Rennes-sur-Loue avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rennes-sur-Loue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rennes-sur-Loue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 162 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | GRANDS PRES | — | 6 386 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | AUX ESSARTS BEUCHONS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LONGUES RAIES | — | 13 284 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 5041 JARDINS DEVANT RENNES | 45 m² | 116 000 € | 2 578 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 5020 AU VILLAGE | 120 m² | 27 000 € | 225 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 8 RUE DES MURAILLES NEUVES | 93 m² | 108 000 € | 1 162 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 5013 AU VILLAGE | 10 m² | 50 000 € | 5 000 €/m² |
| 31 mai 2022 | Maison | 5039 JARDINS DEVANT RENNES | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Terrain | GRANDES VIGNES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 7 405 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rennes-sur-Loue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rennes-sur-Loue
100 m²
4,4/10130 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rennes-sur-Loue. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.