Rendement locatif · 33730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pompéjac (33730)
À Pompéjac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 420 € | 840 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pompéjac : taxe foncière à 41,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pompéjac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10000 m²
5,0/10113 500 €
30000 m²
5,0/10150 000 €
12000 m²
5,0/10106 000 €
125 m²
4,5/10352 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | 73 AUX GILLETS-NORD | 170 m² | 158 000 € | 930 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | PINS DE RICAUD | — | 230 000 € | 55 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | CAZENEUVE-SUD | — | 7 219 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 4 COUYON | 67 m² | 342 000 € | 5 105 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | AUX GILLETS-SUD | — | 63 300 € | 15 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 9001 COUYON | 100 m² | 199 500 € | 1 995 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | AUX GILLETS-NORD | — | 7 000 € | 16 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | TUCAU | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 5B AUX GILLETS-SUD | 95 m² | 242 000 € | 2 548 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | AUX GILLETS-NORD | — | 3 000 € | 3 €/m² |