Rendement locatif · 38260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pommier-de-Beaurepaire (38260)
À Pommier-de-Beaurepaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 315 € | 932 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pommier-de-Beaurepaire : taxe foncière à 34,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 44 CHE DES ROSSELIERES | 146 m² | 299 000 € | 2 048 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | BELMONT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BAS | — | — | — |
| 13 août 2025 | Terrain | L HERSE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA PLAINE D ARCIEU | — | 7 338 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | ROMAGNY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 552 CHE DE TOURNIN | 56 m² | 160 000 € | 2 858 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA FAYTAZ | — | 835 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5223 LES OLIVIERES | 317 m² | 399 000 € | 1 259 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 PL DU BARON DU TEIL | 170 m² | 220 000 € | 1 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pommier-de-Beaurepaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,4/10182 240 €
100 m²
5,4/10240 000 €
102 m²
5,4/10240 000 €
1375 m²
5,0/1089 000 €
609 m²
5,0/1055 000 €