Investir · 38270
Rendement, marché et risques à Pisieu (38270)
Faut-il investir à Pisieu ? Prix médian 1 851 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pisieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 851 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Pisieu en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pisieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Pisieu avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pisieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pisieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 851 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES OLIVIERES | — | 4 350 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5056F CHE DE LA VERRERIE | 60 m² | 550 000 € | 9 167 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | GDE GRANGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 245 CHE DES BOIS DE REVEL | 44 m² | 50 000 € | 1 137 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 61 CHE DU RIVAT | 140 m² | 294 000 € | 2 100 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | GRANGE NEUVE | — | 57 000 € | 68 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 706 RTE DE SAINT JULIEN DE L'HERMS | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | SAUVAGE | — | 11 301 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 315 CHE DES OLIVIERES | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | GRANGE CHAURIER | — | 30 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pisieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Pisieu
150 m²
5,5/10229 000 €
160 m²
5,5/10298 000 €
96 m²
5,3/10239 000 €
163 m²
5,2/10399 900 €
1041 m²
5,0/1072 871 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pisieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.