Investir · 51460
Rendement, marché et risques à Poix (51460)
Faut-il investir à Poix ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Poix en 2023
Taxe foncière (taux)
32,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poix :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Poix — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE VERDUN | 143 m² | 130 000 € | 910 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE MAI LE COQ | — | 19 800 € | 17 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA MAISON BRULEE | — | 18 198 € | 18 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA MAISON BRULEE | — | 21 744 € | 18 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LA MAISON BRULEE | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LA MAISON BRULEE | — | 20 700 € | 19 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 12 RUE DE CHALONS | 179 m² | 35 000 € | 196 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 64 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LA COMME ROUARD | — | 171 432 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2021 | Maison | 13 RUE DE VERDUN | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Poix
98 m²
7,6/10199 000 €
206 m²
7,6/10399 000 €
273 m²
7,4/10369 000 €
305 m²
7,4/10499 000 €
267 m²
7,4/10544 036 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.