Investir · 39570
Rendement, marché et risques à Poids-de-Fiole (39570)
Faut-il investir à Poids-de-Fiole ? Prix médian 1 653 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poids-de-Fiole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 653 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Poids-de-Fiole en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poids-de-Fiole :
Le rendement locatif brut indicatif à Poids-de-Fiole avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poids-de-Fiole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poids-de-Fiole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 653 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 60 000 € | 32 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 15C CHE DE LA PEROUSE | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DU SOUHAIT | 95 m² | 245 100 € | 2 580 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | SOUS LA CUISINE | — | 120 € | 2 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 65 000 € | 7 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Appartement | 7 RUE DU SOUHAIT | 44 m² | 120 000 € | 2 728 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | SOUS LA CUISINE | — | 28 793 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | PANLOUP | — | 5 967 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LA CABE | — | 899 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | SOUS LA CUISINE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poids-de-Fiole. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.