Investir · 39270
Rendement, marché et risques à Alièze (39270)
Faut-il investir à Alièze ? Prix médian 1 263 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alièze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 263 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Alièze en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alièze :
Le rendement locatif brut indicatif à Alièze avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alièze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alièze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 263 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU D'EAU | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | RIPES DES GENTILS | — | 200 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 39 RUE DES AUGES | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 41 RUE DE L'EGLISE | 165 m² | 230 000 € | 1 394 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | RIPES DES FUMEY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 550 LES RIPPES | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 26 juin 2023 | Maison | 81 RUE DE L'ECOLE | 105 m² | 220 000 € | 2 096 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | CHAMPS FREQUENTS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | CHAMPS FREQUENTS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | AU BUITS | — | 3 560 € | 8 €/m² |