Investir · 39570
Rendement, marché et risques à Courbette (39570)
Faut-il investir à Courbette ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courbette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Courbette en 2023
Taxe foncière (taux)
45,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courbette :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Courbette — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courbette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courbette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Courbette
129 m²
4,9/10147 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 févr. 2025 | Terrain | AUX CRETS | — | 443 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS VAUDIOUX | — | 2 556 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA MAIRIE | 120 m² | 186 200 € | 1 552 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 67 IMP DE LA COMBE | 73 m² | 129 000 € | 1 768 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | A LA COMBE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | 10 RTE DE BORNAY | — | 200 € | 12 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 6 mai 2021 | Terrain | A LA COMBE | — | 243 420 € | 8 €/m² |
| 13 déc. 2019 | Maison | 51 RUE DE LA MAIRIE | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 21 févr. 2019 | Maison | 21 IMP DE LA COMBE | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courbette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.