Investir · 62118
Rendement, marché et risques à Plouvain (62118)
Faut-il investir à Plouvain ? Prix médian 1 558 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouvain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 558 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Plouvain en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouvain :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouvain avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouvain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouvain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 558 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouvain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Plouvain
900 m²
5,0/1050 000 €
90 m²
3,8/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 19 GR GRAND'RUE | 120 m² | 182 400 € | 1 520 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 20 GR GRAND'RUE | 110 m² | 237 800 € | 2 162 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 GR GRAND'RUE | 134 m² | 99 000 € | 739 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 35 RUE DES ECOLES | 100 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 27 RUE DE LA CHAPELLE | 143 m² | 108 000 € | 756 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 21 RUE DES ECOLES | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 14 GR GRAND'RUE | 76 m² | 1 100 € | 15 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 8 RUE DE BIACHE | 88 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² |
| 6 juin 2023 | Maison | 18 RUE DU MARAIS | 38 m² | 78 000 € | 2 053 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 92 m² | 245 000 € | 2 664 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plouvain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.