Investir · 62118
Investir à Biache-Saint-Vaast
Rendement, marché et risques à Biache-Saint-Vaast (62118)
À Biache-Saint-Vaast, le prix médian au m² est d’environ 1 652 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · maison
1 652 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Biache-Saint-Vaast (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,58 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Biache-Saint-Vaast
Le rendement locatif brut indicatif à Biache-Saint-Vaast avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Biache-Saint-Vaast.
Fiscalité locale à Biache-Saint-Vaast
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Biache-Saint-Vaast.
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