Investir · 26170
Rendement, marché et risques à Plaisians (26170)
Faut-il investir à Plaisians ? Prix médian 3 960 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plaisians et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 960 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Plaisians en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plaisians :
Le rendement locatif brut indicatif à Plaisians avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plaisians.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plaisians.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 960 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaisians — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Plaisians
43 m²
4,5/10160 500 €
200 m²
3,4/10355 000 €
52 m²
3,1/10272 000 €
82 m²
2,4/10460 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 5165 AIGUE ASTAUD | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5014 LES RAMEAUX | 180 m² | 157 000 € | 873 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | SOULIERS | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | AIGUE ASTAUD | — | 500 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5015 LES RAMEAUX | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Terrain | LES ALLEGRES | — | 1 100 € | 100 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | L ADRET DE BANNE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | COLLET D AIGUIERES | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LES TOURRES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 1910A LA GRETE | 150 m² | 635 000 € | 4 234 €/m² |