Investir · 84390
Rendement, marché et risques à Brantes (84390)
Faut-il investir à Brantes ? Prix médian 2 486 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brantes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 486 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Brantes en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brantes :
Le rendement locatif brut indicatif à Brantes avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brantes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brantes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 486 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brantes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Brantes
890 m²
5,0/10107 000 €
890 m²
5,0/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | 5015 LES MASSELLES | 160 m² | 388 865 € | 2 431 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Local | 5035 LE RANQUET | 250 m² | 247 500 € | 990 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 5002 LE VILLARD SUD | 69 m² | 345 000 € | 5 000 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | LE VILLARD SUD | — | 100 000 € | 68 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | LE DEFEND NORD | — | 8 140 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Maison | 5001 SENARY | 394 m² | 998 300 € | 2 534 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 5107 LE RANQUET | 123 m² | 381 760 € | 3 104 €/m² |
| 9 août 2023 | Maison | 5085 LE VILLAGE | 83 m² | 202 200 € | 2 437 €/m² |
| 1 août 2023 | Maison | 5075 LE VILLAGE | 75 m² | 27 000 € | 360 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 2 €/m² |