Investir · 84390
Rendement, marché et risques à Saint-Léger-du-Ventoux (84390)
Faut-il investir à Saint-Léger-du-Ventoux ? Prix médian 1 215 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Léger-du-Ventoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 215 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Léger-du-Ventoux en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
20,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Léger-du-Ventoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Léger-du-Ventoux avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Léger-du-Ventoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Léger-du-Ventoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 215 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Léger-du-Ventoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Léger-du-Ventoux
154 m²
6,3/10118 000 €
9650 m²
5,0/106 000 €
133 m²
4,0/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES TETES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE PUITS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | SOUS LA CLOTTE | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | SOUS LA CLOTTE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 48 000 € | 889 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | SUR LA COMBE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 360 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 5012 LE VILLAGE | 95 m² | 272 800 € | 2 872 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LA FRACHE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 231 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Léger-du-Ventoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.