Investir · 26170
Rendement, marché et risques à Eygaliers (26170)
Faut-il investir à Eygaliers ? Prix médian 2 893 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Eygaliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 893 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Eygaliers en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Eygaliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Eygaliers avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Eygaliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Eygaliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 893 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 834 RTE DU COL DE FONTAUBE | 72 m² | 220 650 € | 3 065 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | GRAND PRE | — | 65 000 € | 70 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA BLACHE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 15A PL DE L'EGLISE | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 615 RTE DU COL DE FONTAUBE | 243 m² | 702 857 € | 2 893 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 5012 GRAND PRE | 125 m² | 475 000 € | 3 800 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | RASPAILLON ET BEAL DE BELI | — | 13 000 € | 38 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 602 RTE DU COL DE FONTAUBE | 114 m² | 478 000 € | 4 193 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Maison | 5000 RASPAILLON ET BEAL DE BELI | 72 m² | 242 000 € | 3 362 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | GRAND LAURON | — | 390 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eygaliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Eygaliers
934 m²
5,0/1092 000 €