Investir · 26170
Rendement, marché et risques à La Roche-sur-le-Buis (26170)
Faut-il investir à La Roche-sur-le-Buis ? Prix médian 2 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-sur-le-Buis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 938 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à La Roche-sur-le-Buis en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-sur-le-Buis :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-sur-le-Buis avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-sur-le-Buis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-sur-le-Buis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-sur-le-Buis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Roche-sur-le-Buis
764 m²
6,9/1097 000 €
1000 m²
5,0/10120 000 €
800 m²
5,0/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 000 € | 1 120 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5045 L APPARENT | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRES LA TOUR | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5030 LE VILLAGE | 111 m² | 395 000 € | 3 559 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LES BLACHES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES CHALANCHES | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | PREYRAUD | — | 82 000 € | 69 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES BARNOUIN | — | 840 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 5119 LES LUNIERES | 75 m² | 359 000 € | 4 787 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LES CHALANCHES | — | 20 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Roche-sur-le-Buis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.