Investir · 62126
Rendement, marché et risques à Pittefaux (62126)
Faut-il investir à Pittefaux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pittefaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Pittefaux en 2023
Taxe foncière (taux)
45,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pittefaux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pittefaux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pittefaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2024 | Maison | 573 RTE DE HENNE | 108 m² | 260 000 € | 2 408 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 661 RTE HESDRES | 92 m² | 474 530 € | 5 158 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Terrain | EGLISE DE PITTEFAUX | — | 65 071 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2022 | Terrain | HAM DE BANQUE | — | 6 120 € | 12 €/m² |
| 4 nov. 2020 | Maison | 2 MOULIN DE LA VALLEE | 145 m² | 250 200 € | 1 726 €/m² |
| 16 oct. 2019 | Maison | 72 RTE BOIS | 86 m² | 177 000 € | 2 059 €/m² |
| 27 mars 2019 | Terrain | HAM DE BANQUE | — | 28 920 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2019 | Terrain | HAM DE BANQUE | — | 7 519 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2019 | Terrain | FERME DE LA SENSE | — | 13 783 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2019 | Terrain | EGLISE DE PITTEFAUX | — | 22 930 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pittefaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.