Investir · 60112
Rendement, marché et risques à Pierrefitte-en-Beauvaisis (60112)
Faut-il investir à Pierrefitte-en-Beauvaisis ? Prix médian 3 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierrefitte-en-Beauvaisis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 067 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Pierrefitte-en-Beauvaisis en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierrefitte-en-Beauvaisis :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierrefitte-en-Beauvaisis avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierrefitte-en-Beauvaisis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierrefitte-en-Beauvaisis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 067 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrefitte-en-Beauvaisis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pierrefitte-en-Beauvaisis
112 m²
6,3/10235 000 €
144 m²
6,3/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PIERREFITTE VILLAGE | — | 42 000 € | 82 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PIERREFITTE VILLAGE | — | 70 000 € | 50 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU BRAY (LE DETROIT) | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PIERREFITTE VILLAGE | — | 33 333 € | 63 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PIERREFITTE VILLAGE | — | 33 333 € | 25 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1 RUE DE BEAUVAIS | 86 m² | 214 500 € | 2 495 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 3 020 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DES HAYES | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 27 RUE DU BRAY (LE DETROIT ) | 150 m² | 460 000 € | 3 067 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LE PARC | — | 88 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pierrefitte-en-Beauvaisis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.