Investir · 60650
Investir à Le Mont-Saint-Adrien
Rendement, marché et risques à Le Mont-Saint-Adrien (60650)
Faut-il investir à Le Mont-Saint-Adrien ? Prix médian 1 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mont-Saint-Adrien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 794 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Le Mont-Saint-Adrien en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mont-Saint-Adrien :
- Prix médian 1 794 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 11,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Mont-Saint-Adrien
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mont-Saint-Adrien avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mont-Saint-Adrien.
Fiscalité locale à Le Mont-Saint-Adrien
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mont-Saint-Adrien.
Prêt à investir à Le Mont-Saint-Adrien ?
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