Investir · 60112
Rendement, marché et risques à La Neuville-Vault (60112)
Faut-il investir à La Neuville-Vault ? Prix médian 1 899 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuville-Vault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 899 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à La Neuville-Vault en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuville-Vault :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuville-Vault avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuville-Vault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuville-Vault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 899 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 RUE PHILEAS LEBESGUE | 114 m² | 275 000 € | 2 413 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE DE LA NEUVILLE | — | 31 094 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Appartement | 5 RUE DE LA CROIX DU VAULT | 46 m² | 365 000 € | 7 935 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 13 RUE DE LA CROIX DU VAULT | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 27 RUE DES TILLEULS | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 10 RUE DE LA CROIX DU VAULT | 106 m² | 237 000 € | 2 236 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 8 RUE DE LA CROIX DU VAULT | 94 m² | 251 000 € | 2 671 €/m² |
| 30 déc. 2021 | Maison | 13B RUE VAULT | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 17 sept. 2021 | Maison | 2 RUE DES TILLEULS | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 3 sept. 2021 | Maison | 26 RUE DES TILLEULS | 150 m² | 269 000 € | 1 794 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Neuville-Vault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.