Investir · 27230
Rendement, marché et risques à Piencourt (27230)
Faut-il investir à Piencourt ? Prix médian 1 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 896 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Piencourt en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Piencourt avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Piencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Local | 31 IMP DES AUBINIERES | 604 m² | 272 700 € | 452 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 27 IMP DES AUBINIERES | 169 m² | 295 000 € | 1 746 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA HEROUDIERE | 50 m² | 118 600 € | 2 372 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 8 RTE DE L HOTELLERIE | 65 m² | 35 000 € | 539 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 75 LA HAYERE | 133 m² | 350 000 € | 2 632 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 1 RTE DE MOYAUX | 86 m² | 163 000 € | 1 896 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 37 LES GRANDES AUBINIERES | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE LIEU QUETEL | — | 43 495 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Maison | 3 IMP DU BAS VOLET | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 1 RTE DE FUMICHON | 88 m² | 191 000 € | 2 171 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Piencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.