Investir · 27260
Rendement, marché et risques à Asnières (27260)
Faut-il investir à Asnières ? Prix médian 1 649 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Asnières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 649 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Asnières en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Asnières :
Le rendement locatif brut indicatif à Asnières avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Asnières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Asnières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 649 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 376 RTE DE CORMEILLES | 72 m² | 77 000 € | 1 070 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 46 RTE DE LA MARCHERE | — | 25 000 € | 11 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9001 RTE DES FONTAINES | 1 m² | 154 000 € | 154 000 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | BOIS DE LAUNAY | — | 246 404 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 12 PL DE L'EGLISE | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LA MOTTE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LA MOTTE | — | 37 300 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 46 RTE DE LA MOTTE | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 55 RTE DE LA MOTTE | 75 m² | 60 500 € | 807 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LA VACHERIE | — | 40 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asnières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Asnières
95 m²
8,7/10418 000 €
120 m²
8,7/10660 000 €
300 m²
8,7/101 180 000 €
95 m²
8,7/10406 000 €
87 m²
8,6/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Asnières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.