Investir · 14590
Rendement, marché et risques à Fumichon (14590)
Faut-il investir à Fumichon ? Prix médian 2 048 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fumichon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 048 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Fumichon en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fumichon :
Le rendement locatif brut indicatif à Fumichon avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fumichon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fumichon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 048 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 35 CHE DE LA GAVOISERIE | 117 m² | 208 300 € | 1 781 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 110 RTE DU POUPLIN | 146 m² | 403 630 € | 2 765 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 165 RTE DE LA CALONNIERE | 104 m² | 220 000 € | 2 116 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LES GOUELLES | — | 100 000 € | 14 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 392 CHE DE LA GRAVOISERIE | 151 m² | 310 000 € | 2 053 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 935 VOIE ANNE D'ORNANO | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 1240 RTE DE MAROLLES | 134 m² | — | — |
| 19 oct. 2024 | Maison | 224 RUE DE L'EGLISE | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | CAMPAGNE DE LAVATINE | — | 47 580 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LA FORGE ANTY | — | 94 260 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fumichon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fumichon
140 m²
4,7/10243 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fumichon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.