Investir · 27230
Rendement, marché et risques à Fontaine-la-Louvet (27230)
Faut-il investir à Fontaine-la-Louvet ? Prix médian 2 949 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-la-Louvet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 949 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Fontaine-la-Louvet en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-la-Louvet :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-la-Louvet avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-la-Louvet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-la-Louvet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 949 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-la-Louvet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fontaine-la-Louvet
70 m²
6,2/10184 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 629 RUE DE L'EGLISE | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 273 RUE DE LA MAIRIE | 171 m² | 255 000 € | 1 492 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1212 RUE DU LOUVRE | 108 m² | 325 000 € | 3 010 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 179 RUE DE LA BUISSONNIERE | 146 m² | 139 000 € | 953 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 254 RUE DE LA RUBANNERIE | 62 m² | 182 808 € | 2 949 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 576 RUE DU LAVOIR | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 586 RUE DE L'EGLISE | 147 m² | 829 000 € | 5 640 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 367 RUE DE LA BUISSONNIERE | 120 m² | 124 148 € | 1 035 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LA BUISSONNIERE | — | 20 184 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | 858 RUE DU LOUVRE | — | 225 000 € | 27 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-la-Louvet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.