Investir · 27230
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-de-Scellon (27230)
Faut-il investir à Saint-Aubin-de-Scellon ? Prix médian 1 804 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-de-Scellon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 804 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-de-Scellon en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-de-Scellon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-de-Scellon avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-de-Scellon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-de-Scellon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 804 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-de-Scellon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Aubin-de-Scellon
2383 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | HAMEAU SAVOUREY | — | 5 000 € | 19 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 80 LA CAUCHE-EST | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 22 HAMEAU SAVOUREY | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | COUR DE LA FONTAINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 58 COUR DE LA FONTAINE | 73 m² | 118 000 € | 1 617 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 59A LE HETRAY | 56 m² | 101 000 € | 1 804 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 37 LE BEAUDROUET | 76 m² | 157 100 € | 2 068 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 9 LA CHARTERIE | 47 m² | 232 400 € | 4 945 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 49 LA BOFFETIERE | 90 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Aubin-de-Scellon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.