Investir · 40320
Rendement, marché et risques à Philondenx (40320)
Faut-il investir à Philondenx ? Prix médian 1 448 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Philondenx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 448 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Philondenx en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Philondenx :
Le rendement locatif brut indicatif à Philondenx avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Philondenx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Philondenx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 448 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Philondenx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Philondenx
613 m²
4,4/10724 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | BROUQUICHE | — | 26 925 € | 25 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 97 QUA DE PECHEVIN | 101 m² | 73 500 € | 728 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE PIC DU HAOU | 65 m² | 70 500 € | 1 085 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9001 RTE DU TURSAN | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 649B QUA DE PECHEVIN | 110 m² | 210 900 € | 1 918 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 1279 RTE DU TURSAN | 117 m² | 141 750 € | 1 212 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LAFFITAOU | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | L ECOLE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 9001 RTE DU TURSAN | 140 m² | 202 635 € | 1 448 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 317 RTE DES PYRENEES | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |