Investir · 64410
Rendement, marché et risques à Arzacq-Arraziguet (64410)
Faut-il investir à Arzacq-Arraziguet ? Prix médian 3 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arzacq-Arraziguet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 847 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 393 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Arzacq-Arraziguet en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arzacq-Arraziguet :
Le rendement locatif brut indicatif à Arzacq-Arraziguet avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arzacq-Arraziguet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arzacq-Arraziguet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arzacq-Arraziguet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Arzacq-Arraziguet
550 m²
6,0/10547 000 €
250 m²
5,9/10349 300 €
248 m²
5,9/10285 000 €
150 m²
5,7/10142 000 €
246 m²
5,6/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LAULHE | — | 29 000 € | 19 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LAULHE | — | 35 000 € | 22 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LOT DU LAC | — | 49 000 € | 60 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 8 PL DE LA REPUBLIQUE | 440 m² | 293 848 € | 668 €/m² |
| 8 août 2025 | Appartement | 48 PL DE LA REPUBLIQUE | 22 m² | 202 290 € | 9 195 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LAULHE | — | 30 000 € | 19 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 9106 RTE D'ARTIX | 130 m² | 31 000 € | 239 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | SALLES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 44 PL DE LA REPUBLIQUE | 75 m² | 22 500 € | 300 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 81 RTE DE SAMADET | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |