Investir · 64410
Rendement, marché et risques à Cabidos (64410)
Faut-il investir à Cabidos ? Prix médian 1 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cabidos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 465 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Cabidos en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cabidos :
Le rendement locatif brut indicatif à Cabidos avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cabidos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cabidos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | OUSTALAT | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | OUSTALAT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LAHOUEILLADE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | CABANE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 1552 RTE D'ARZACQ | 233 m² | 495 000 € | 2 125 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | EGLISE | — | 63 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2023 | Maison | 766 RTE DE PHILONDENX | 123 m² | 81 600 € | 664 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | LAHOUEILLADE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | LAHOUEILLADE | — | 44 930 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | BARANGOU | — | 11 000 € | 1 €/m² |