Investir · 01450
Rendement, marché et risques à Serrières-sur-Ain (01450)
Faut-il investir à Serrières-sur-Ain ? Prix médian 3 479 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serrières-sur-Ain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 479 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Serrières-sur-Ain en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serrières-sur-Ain :
Le rendement locatif brut indicatif à Serrières-sur-Ain avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serrières-sur-Ain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serrières-sur-Ain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 479 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serrières-sur-Ain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Serrières-sur-Ain
650 m²
5,0/1050 500 €
760 m²
5,0/1058 200 €
137 m²
2,3/10510 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 185 CHE D ANGINE | 52 m² | 238 500 € | 4 587 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 158 RTE DE LA BOISSIERE | 42 m² | 73 000 € | 1 739 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | CREUZOT | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | MERPUIS | — | 40 000 € | 125 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 2131 RTE DE THOIRETTE | 38 m² | 225 000 € | 5 922 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 50 000 € | 300 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | SOUS ROCHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | PRE DE SERRIERES | — | 19 000 € | 20 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 15 CHE DU CHATELARD | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES GOLLIETTES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serrières-sur-Ain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.