Investir · 63630
Rendement, marché et risques à Fayet-Ronaye (63630)
Faut-il investir à Fayet-Ronaye ? Prix médian 909 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fayet-Ronaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
909 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Fayet-Ronaye en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fayet-Ronaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Fayet-Ronaye avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fayet-Ronaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fayet-Ronaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (909 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fayet-Ronaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fayet-Ronaye
127 m²
4,3/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | VERRIERE | — | 37 200 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA ROTIE | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5042 ECHANDELON | 132 m² | 159 000 € | 1 205 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5041 ECHANDELON | 104 m² | 85 000 € | 818 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CROIX DE SAINT BARTHELEMY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CLOVEL | — | 7 500 € | 18 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES GARETS | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES MOLIERES | — | 775 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES FRANCOLONS | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fayet-Ronaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.